§ LAND PRICE POINT
宜野湾１丁目３１番
沖縄県 宜野湾市 · 住宅地 · 宜野湾１－３－１１
2025年 ㎡単価
¥132,000/㎡
2025年 坪単価
¥436,363/坪
9年累積
+87.77%
CAGR
+7.25%/年
ピーク
2025年
¥132,000
宜野湾市中央値比
×0.99
中央値 ¥133,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+11.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+11.32%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥70,300 | — |
| 2017 | ¥73,200 | +4.13% |
| 2018 | ¥80,400 | +9.84% |
| 2019 | ¥89,500 | +11.32% |
| 2020 | ¥99,300 | +10.95% |
| 2021 | ¥102,000 | +2.72% |
| 2022 | ¥106,000 | +3.92% |
| 2023 | ¥114,000 | +7.55% |
| 2024 | ¥122,000 | +7.02% |
| 2025 | ¥132,000 | +8.2% |
宜野湾市の概要
この地点が所在する宜野湾市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
100,125人
1人当たり課税対象所得
¥11,173,228
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥133,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛知２丁目２９０番２４
愛知停 (320m)
¥137,000/㎡坪 ¥452,892
累積 +78.85%
愛知２丁目２９０番２４
愛知停 (320m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 +56.78%
宇地泊２丁目５１９番
宇地泊停 (300m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
累積 +11.72%
嘉数２丁目２８４番１
広栄停 (300m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +67.95%
嘉数３丁目２５番
嘉数停 (360m)
¥112,000/㎡坪 ¥370,247
累積 +64.46%
我如古１丁目３５７番２
佐真下停 (250m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +86.54%
宜野湾市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宜野湾市宜野湾１丁目３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥132,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宜野湾１丁目３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+87.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.25%/年です。
- Q.03
宜野湾１丁目３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長田停 (280m)です。
- Q.04
宜野湾１丁目３１番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16008560
LAST UPDATED
2026/4/15