§ LAND PRICE POINT
海岸通２丁目３番１外
岡山県 岡山市 · 工業地 · 海岸通２－５－８
2025年 ㎡単価
¥19,500/㎡
2025年 坪単価
¥64,463/坪
15年累積
+2.09%
CAGR
+0.14%/年
ピーク
2025年
¥19,500
岡山市中央値比
×0.51
中央値 ¥38,200
§ DATA INSIGHTS
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥19,100 | — |
| 2011 | ¥18,600 | -2.62% |
| 2012 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2013 | ¥17,800 | -2.2% |
| 2014 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2015 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2016 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2017 | ¥17,100 | +0% |
| 2018 | ¥17,100 | +0% |
| 2019 | ¥17,300 | +1.17% |
| 2020 | ¥17,600 | +1.73% |
| 2021 | ¥17,700 | +0.57% |
| 2022 | ¥18,000 | +1.69% |
| 2023 | ¥18,500 | +2.78% |
| 2024 | ¥19,000 | +2.7% |
| 2025 | ¥19,500 | +2.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
工業地中央値
¥38,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市海岸通２丁目３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,500/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
海岸通２丁目３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+2.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.14%/年です。
- Q.03
海岸通２丁目３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (8,300m)です。
- Q.04
海岸通２丁目３番１外の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026473
LAST UPDATED
2026/4/15