§ LAND PRICE POINT
山田字笹原山１０４０番１
岡山県 津山市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥52,700/㎡
2025年 坪単価
¥174,215/坪
20年累積
-47.3%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2005年
¥100,000
津山市中央値比
×0.3
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
津山市の林地中央値の半分以下
この地点は ¥52,700/㎡ で、津山市内の林地中央値 ¥178,000/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-5.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥100,000 | — |
| 2006 | ¥95,000 | -5% |
| 2007 | ¥90,200 | -5.05% |
| 2008 | ¥86,700 | -3.88% |
| 2009 | ¥83,700 | -3.46% |
| 2010 | ¥81,200 | -2.99% |
| 2011 | ¥78,700 | -3.08% |
| 2012 | ¥76,500 | -2.8% |
| 2013 | ¥74,500 | -2.61% |
| 2014 | ¥72,500 | -2.68% |
| 2015 | ¥70,500 | -2.76% |
| 2016 | ¥68,500 | -2.84% |
| 2017 | ¥67,000 | -2.19% |
| 2018 | ¥65,000 | -2.99% |
| 2019 | ¥63,000 | -3.08% |
| 2020 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2021 | ¥59,000 | -3.28% |
| 2022 | ¥57,000 | -3.39% |
| 2023 | ¥55,200 | -3.16% |
| 2024 | ¥53,800 | -2.54% |
| 2025 | ¥52,700 | -2.04% |
同カテゴリの近隣地点
加茂町物見字細目８３２番
美作河井 (4,800m)
¥22,300/㎡坪 ¥73,719
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¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -10%
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鴨方駅 (5,400m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 -11.76%
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¥418,000/㎡坪 ¥1,381,816
累積 -45.71%
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¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -16.67%
古都南方８３７番
東岡山駅 (3,400m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 -14.77%
よくある質問
- Q.01
津山市山田字笹原山１０４０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,700/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山田字笹原山１０４０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
山田字笹原山１０４０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美作落合 (13,000m)です。
- Q.04
山田字笹原山１０４０番１の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5520193
LAST UPDATED
2026/4/15