§ LAND PRICE POINT
児島塩生字横山１６番３外
岡山県 津山市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥295,000/㎡
2025年 坪単価
¥975,205/坪
20年累積
-56.62%
CAGR
-4.09%/年
ピーク
2005年
¥680,000
津山市中央値比
×1.66
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
2014年に-25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥680,000 | — |
| 2006 | ¥630,000 | -7.35% |
| 2007 | ¥600,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥580,000 | -3.33% |
| 2014 | ¥435,000 | -25% |
| 2015 | ¥420,000 | -3.45% |
| 2016 | ¥405,000 | -3.57% |
| 2017 | ¥390,000 | -3.7% |
| 2018 | ¥376,000 | -3.59% |
| 2019 | ¥363,000 | -3.46% |
| 2020 | ¥350,000 | -3.58% |
| 2021 | ¥338,000 | -3.43% |
| 2022 | ¥327,000 | -3.25% |
| 2023 | ¥316,000 | -3.36% |
| 2024 | ¥305,000 | -3.48% |
| 2025 | ¥295,000 | -3.28% |
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加茂町物見字細目８３２番
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¥45,000/㎡坪 ¥148,760
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¥150,000/㎡坪 ¥495,867
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¥27,500/㎡坪 ¥90,909
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東岡山駅 (3,400m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 -14.77%
よくある質問
- Q.01
津山市児島塩生字横山１６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥295,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
児島塩生字横山１６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.09%/年です。
- Q.03
児島塩生字横山１６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は児島 (3,600m)です。
- Q.04
児島塩生字横山１６番３外の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521129
LAST UPDATED
2026/4/15