§ LAND PRICE POINT
寄島町字東新開７５７６番２
岡山県 浅口市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,400/㎡
2025年 坪単価
¥77,355/坪
19年累積
-35.71%
CAGR
-2.3%/年
ピーク
2006年
¥36,400
浅口市中央値比
×0.73
中央値 ¥32,100
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥36,400 | — |
| 2007 | ¥35,800 | -1.65% |
| 2008 | ¥35,200 | -1.68% |
| 2009 | ¥34,300 | -2.56% |
| 2010 | ¥33,300 | -2.92% |
| 2011 | ¥32,300 | -3% |
| 2012 | ¥31,400 | -2.79% |
| 2013 | ¥30,600 | -2.55% |
| 2014 | ¥30,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥29,400 | -2% |
| 2016 | ¥29,000 | -1.36% |
| 2017 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2018 | ¥27,300 | -3.19% |
| 2019 | ¥26,300 | -3.66% |
| 2020 | ¥25,500 | -3.04% |
| 2021 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2022 | ¥24,700 | -1.2% |
| 2023 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2024 | ¥23,800 | -1.65% |
| 2025 | ¥23,400 | -1.68% |
浅口市の概要
この地点が所在する浅口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,772人
1人当たり課税対象所得
¥24,660,585
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥32,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
鴨方町鴨方字道後屋通１０１２番
鴨方 (1,900m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -14.63%
鴨方町鴨方字野宮迫通２００３番６０
鴨方駅 (1,000m)
¥40,400/㎡坪 ¥133,554
累積 -3.81%
鴨方町小坂東字折木１６４２番１
米バス停 (1m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -6.67%
鴨方町鳩ケ丘２丁目２４番
鴨方 (1,800m)
¥34,800/㎡坪 ¥115,041
累積 -19.26%
鴨方町六条院中字森山３４２２番１
鴨方 (450m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 +2.32%
寄島町字金光房１４９６３番
鴨方 (4,500m)
¥7,350/㎡坪 ¥24,297
累積 -39.26%
よくある質問
- Q.01
浅口市寄島町字東新開７５７６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寄島町字東新開７５７６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-35.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.3%/年です。
- Q.03
寄島町字東新開７５７６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鴨方 (6,200m)です。
- Q.04
寄島町字東新開７５７６番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521037
LAST UPDATED
2026/4/15