§ LAND PRICE POINT
寄島町字金光房１４９６３番
岡山県 浅口市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,350/㎡
2025年 坪単価
¥24,297/坪
19年累積
-39.26%
CAGR
-2.59%/年
ピーク
2006年
¥12,100
浅口市中央値比
×0.23
中央値 ¥32,100
§ DATA INSIGHTS
浅口市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,350/㎡ で、浅口市内の住宅地中央値 ¥32,100/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥12,100 | — |
| 2007 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2008 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2009 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2010 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2012 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2013 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2014 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2015 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2016 | ¥9,550 | -1.55% |
| 2017 | ¥9,250 | -3.14% |
| 2018 | ¥8,950 | -3.24% |
| 2019 | ¥8,620 | -3.69% |
| 2020 | ¥8,350 | -3.13% |
| 2021 | ¥8,090 | -3.11% |
| 2022 | ¥7,860 | -2.84% |
| 2023 | ¥7,660 | -2.54% |
| 2024 | ¥7,500 | -2.09% |
| 2025 | ¥7,350 | -2% |
浅口市の概要
この地点が所在する浅口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,772人
1人当たり課税対象所得
¥24,660,585
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥32,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
鴨方町鴨方字道後屋通１０１２番
鴨方 (1,900m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -14.63%
鴨方町鴨方字野宮迫通２００３番６０
鴨方駅 (1,000m)
¥40,400/㎡坪 ¥133,554
累積 -3.81%
鴨方町小坂東字折木１６４２番１
米バス停 (1m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -6.67%
鴨方町鳩ケ丘２丁目２４番
鴨方 (1,800m)
¥34,800/㎡坪 ¥115,041
累積 -19.26%
鴨方町六条院中字森山３４２２番１
鴨方 (450m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 +2.32%
寄島町字戎田３０９３番
公会堂前バス停 (300m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -6.64%
よくある質問
- Q.01
浅口市寄島町字金光房１４９６３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,350/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寄島町字金光房１４９６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-39.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.59%/年です。
- Q.03
寄島町字金光房１４９６３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鴨方 (4,500m)です。
- Q.04
寄島町字金光房１４９６３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521038
LAST UPDATED
2026/4/15