§ LAND PRICE POINT
邑久町山田庄字川成２６３番１７外
岡山県 瀬戸内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,300/㎡
2025年 坪単価
¥146,446/坪
20年累積
-4.32%
CAGR
-0.22%/年
ピーク
2005年
¥46,300
瀬戸内市中央値比
×2.2
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
瀬戸内市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥44,300/㎡ は、瀬戸内市内の住宅地中央値 ¥20,100/㎡ の2.2倍です。瀬戸内市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,300 | — |
| 2006 | ¥45,600 | -1.51% |
| 2007 | ¥45,100 | -1.1% |
| 2008 | ¥44,800 | -0.67% |
| 2009 | ¥44,500 | -0.67% |
| 2010 | ¥43,100 | -3.15% |
| 2011 | ¥41,800 | -3.02% |
| 2012 | ¥41,400 | -0.96% |
| 2013 | ¥41,000 | -0.97% |
| 2014 | ¥40,800 | -0.49% |
| 2015 | ¥40,800 | +0% |
| 2016 | ¥41,200 | +0.98% |
| 2017 | ¥41,600 | +0.97% |
| 2018 | ¥41,800 | +0.48% |
| 2019 | ¥42,200 | +0.96% |
| 2020 | ¥42,200 | +0% |
| 2021 | ¥42,200 | +0% |
| 2022 | ¥42,800 | +1.42% |
| 2023 | ¥43,200 | +0.93% |
| 2024 | ¥43,700 | +1.16% |
| 2025 | ¥44,300 | +1.37% |
瀬戸内市の概要
この地点が所在する瀬戸内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,048人
1人当たり課税対象所得
¥33,803,891
高齢化率
34.5%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
牛窓町牛窓３７９３番１
オリーブ園入口バス停 (300m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.05%
牛窓町牛窓３８０番１０外
オリーブ園入口バス停 (2,100m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -16.97%
牛窓町牛窓６４３１番２
邑久 (10,000m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -35.58%
牛窓町鹿忍２２１９番
鹿忍中バス停 (150m)
¥28,700/㎡坪 ¥94,876
累積 -14.33%
牛窓町長浜４３４９番３
邑久 (6,400m)
¥8,090/㎡坪 ¥26,744
累積 -39.17%
長船町長船字堂ノ元５７５番８６
天王バス停 (500m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
瀬戸内市邑久町山田庄字川成２６３番１７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
邑久町山田庄字川成２６３番１７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.22%/年です。
- Q.03
邑久町山田庄字川成２６３番１７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は邑久 (600m)です。
- Q.04
邑久町山田庄字川成２６３番１７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520939
LAST UPDATED
2026/4/15