§ LAND PRICE POINT
牛窓町長浜４３４９番３
岡山県 瀬戸内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,090/㎡
2025年 坪単価
¥26,744/坪
20年累積
-39.17%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2005年
¥13,300
瀬戸内市中央値比
×0.4
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
瀬戸内市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,090/㎡ で、瀬戸内市内の住宅地中央値 ¥20,100/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,300 | — |
| 2006 | ¥12,900 | -3.01% |
| 2007 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2008 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2009 | ¥11,900 | -2.46% |
| 2010 | ¥11,400 | -4.2% |
| 2011 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2012 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2013 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2014 | ¥9,950 | -2.45% |
| 2015 | ¥9,700 | -2.51% |
| 2016 | ¥9,450 | -2.58% |
| 2017 | ¥9,200 | -2.65% |
| 2018 | ¥9,110 | -0.98% |
| 2019 | ¥9,020 | -0.99% |
| 2020 | ¥8,900 | -1.33% |
| 2021 | ¥8,730 | -1.91% |
| 2022 | ¥8,570 | -1.83% |
| 2023 | ¥8,410 | -1.87% |
| 2024 | ¥8,250 | -1.9% |
| 2025 | ¥8,090 | -1.94% |
瀬戸内市の概要
この地点が所在する瀬戸内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,048人
1人当たり課税対象所得
¥33,803,891
高齢化率
34.5%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
牛窓町牛窓３７９３番１
オリーブ園入口バス停 (300m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.05%
牛窓町牛窓３８０番１０外
オリーブ園入口バス停 (2,100m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -16.97%
牛窓町牛窓６４３１番２
邑久 (10,000m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -35.58%
牛窓町鹿忍２２１９番
鹿忍中バス停 (150m)
¥28,700/㎡坪 ¥94,876
累積 -14.33%
長船町長船字堂ノ元５７５番８６
天王バス停 (500m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
長船町飯井字山崎１６４２番２
長船 (5,300m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -37.65%
よくある質問
- Q.01
瀬戸内市牛窓町長浜４３４９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,090/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛窓町長浜４３４９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
牛窓町長浜４３４９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は邑久 (6,400m)です。
- Q.04
牛窓町長浜４３４９番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520937
LAST UPDATED
2026/4/15