§ LAND PRICE POINT
牛窓町牛窓６４３１番２
岡山県 瀬戸内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,100/㎡
2025年 坪単価
¥66,446/坪
15年累積
-35.58%
CAGR
-2.89%/年
ピーク
2010年
¥31,200
瀬戸内市中央値比
×1
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥31,200 | — |
| 2011 | ¥30,000 | -3.85% |
| 2012 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2014 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2015 | ¥26,700 | -2.2% |
| 2016 | ¥26,000 | -2.62% |
| 2017 | ¥25,300 | -2.69% |
| 2018 | ¥24,600 | -2.77% |
| 2019 | ¥23,900 | -2.85% |
| 2020 | ¥23,200 | -2.93% |
| 2021 | ¥22,500 | -3.02% |
| 2022 | ¥21,900 | -2.67% |
| 2023 | ¥21,300 | -2.74% |
| 2024 | ¥20,700 | -2.82% |
| 2025 | ¥20,100 | -2.9% |
瀬戸内市の概要
この地点が所在する瀬戸内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,048人
1人当たり課税対象所得
¥33,803,891
高齢化率
34.5%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
牛窓町牛窓３７９３番１
オリーブ園入口バス停 (300m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
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¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -16.97%
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¥28,700/㎡坪 ¥94,876
累積 -14.33%
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邑久 (6,400m)
¥8,090/㎡坪 ¥26,744
累積 -39.17%
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天王バス停 (500m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
長船町飯井字山崎１６４２番２
長船 (5,300m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -37.65%
よくある質問
- Q.01
瀬戸内市牛窓町牛窓６４３１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛窓町牛窓６４３１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-35.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.89%/年です。
- Q.03
牛窓町牛窓６４３１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は邑久 (10,000m)です。
- Q.04
牛窓町牛窓６４３１番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10517194
LAST UPDATED
2026/4/15