§ LAND PRICE POINT
日生町日生字西栄町６０８番１３
岡山県 備前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,900/㎡
2025年 坪単価
¥115,372/坪
19年累積
-41.93%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2006年
¥60,100
備前市中央値比
×2.22
中央値 ¥15,750
§ DATA INSIGHTS
備前市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥34,900/㎡ は、備前市内の住宅地中央値 ¥15,750/㎡ の2.2倍です。備前市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥60,100 | — |
| 2007 | ¥57,900 | -3.66% |
| 2008 | ¥56,100 | -3.11% |
| 2009 | ¥54,300 | -3.21% |
| 2010 | ¥52,300 | -3.68% |
| 2011 | ¥50,000 | -4.4% |
| 2012 | ¥47,700 | -4.6% |
| 2013 | ¥45,700 | -4.19% |
| 2014 | ¥44,300 | -3.06% |
| 2015 | ¥43,000 | -2.93% |
| 2016 | ¥41,800 | -2.79% |
| 2017 | ¥40,700 | -2.63% |
| 2018 | ¥39,600 | -2.7% |
| 2019 | ¥38,800 | -2.02% |
| 2020 | ¥38,200 | -1.55% |
| 2021 | ¥37,500 | -1.83% |
| 2022 | ¥36,800 | -1.87% |
| 2023 | ¥36,200 | -1.63% |
| 2024 | ¥35,500 | -1.93% |
| 2025 | ¥34,900 | -1.69% |
備前市の概要
この地点が所在する備前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,320人
1人当たり課税対象所得
¥41,733,192
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥15,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊部字鹿毛立６４番４
伊部 (1,000m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -35.66%
伊部字馬場川北１９０５番１６
伊部駅 (800m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -16.19%
伊里中字大浦２４０番１
伊里 (2,400m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -20.29%
伊里中字大浦２４０番１外
伊里中バス停 (300m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -18.13%
吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外
吉永 (360m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -21.98%
吉永町吉永中字馬場田９４７番
吉永駅 (550m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -6.9%
よくある質問
- Q.01
備前市日生町日生字西栄町６０８番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日生町日生字西栄町６０８番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-41.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
日生町日生字西栄町６０８番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日生 (700m)です。
- Q.04
日生町日生字西栄町６０８番１３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6026185
LAST UPDATED
2026/4/15