§ LAND PRICE POINT
穂浪字伯父ケ奥１０３１番１
岡山県 備前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,000/㎡
2025年 坪単価
¥49,587/坪
20年累積
-43.4%
CAGR
-2.81%/年
ピーク
2005年
¥26,500
備前市中央値比
×0.95
中央値 ¥15,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,500 | — |
| 2006 | ¥25,100 | -5.28% |
| 2007 | ¥24,400 | -2.79% |
| 2008 | ¥23,900 | -2.05% |
| 2009 | ¥23,400 | -2.09% |
| 2010 | ¥22,700 | -2.99% |
| 2011 | ¥22,000 | -3.08% |
| 2012 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2013 | ¥20,300 | -3.33% |
| 2014 | ¥19,700 | -2.96% |
| 2015 | ¥19,100 | -3.05% |
| 2016 | ¥18,600 | -2.62% |
| 2017 | ¥18,100 | -2.69% |
| 2018 | ¥17,600 | -2.76% |
| 2019 | ¥17,100 | -2.84% |
| 2020 | ¥16,700 | -2.34% |
| 2021 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2022 | ¥15,900 | -2.45% |
| 2023 | ¥15,600 | -1.89% |
| 2024 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2025 | ¥15,000 | -1.96% |
備前市の概要
この地点が所在する備前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,320人
1人当たり課税対象所得
¥41,733,192
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥15,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊部字鹿毛立６４番４
伊部 (1,000m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -35.66%
伊部字馬場川北１９０５番１６
伊部駅 (800m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -16.19%
伊里中字大浦２４０番１
伊里 (2,400m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -20.29%
伊里中字大浦２４０番１外
伊里中バス停 (300m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -18.13%
吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外
吉永 (360m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -21.98%
吉永町吉永中字馬場田９４７番
吉永駅 (550m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -6.9%
よくある質問
- Q.01
備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.81%/年です。
- Q.03
穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊里 (2,600m)です。
- Q.04
穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026740
LAST UPDATED
2026/4/15