§ LAND PRICE POINT
吉永町都留岐字種次家ノ前251番外
岡山県 備前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,600/㎡
2025年 坪単価
¥8,595/坪
5年累積
-9.09%
CAGR
-1.89%/年
ピーク
2020年
¥2,860
備前市中央値比
×0.17
中央値 ¥15,750
§ DATA INSIGHTS
備前市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,600/㎡ で、備前市内の住宅地中央値 ¥15,750/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥2,860 | — |
| 2021 | ¥2,800 | -2.1% |
| 2022 | ¥2,750 | -1.79% |
| 2023 | ¥2,700 | -1.82% |
| 2024 | ¥2,650 | -1.85% |
| 2025 | ¥2,600 | -1.89% |
備前市の概要
この地点が所在する備前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,320人
1人当たり課税対象所得
¥41,733,192
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥15,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊部字鹿毛立64番4
伊部 (1,000m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -35.66%
伊部字馬場川北1905番16
伊部駅 (800m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -16.19%
伊里中字大浦240番1
伊里 (2,400m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -20.29%
伊里中字大浦240番1外
伊里中バス停 (300m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -18.13%
吉永町吉永中字甚平橋841番1外
吉永 (360m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -21.98%
吉永町吉永中字馬場田947番
吉永駅 (550m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -6.9%
よくある質問
- Q.01
備前市吉永町都留岐字種次家ノ前251番外の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥2,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉永町都留岐字種次家ノ前251番外の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2020年から2025年までの5年間で累積-9.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.89%/年です。
- Q.03
吉永町都留岐字種次家ノ前251番外の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は吉永 (12,000m)です。
- Q.04
吉永町都留岐字種次家ノ前251番外の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20502850
LAST UPDATED
2026/4/15