§ LAND PRICE POINT
香登本字奥東９７７番
岡山県 備前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,600/㎡
2025年 坪単価
¥48,264/坪
13年累積
-18.89%
CAGR
-1.6%/年
ピーク
2012年
¥18,000
備前市中央値比
×0.93
中央値 ¥15,750
§ DATA INSIGHTS
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥18,000 | — |
| 2013 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2014 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2015 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2016 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2017 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2018 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2019 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2020 | ¥15,300 | -1.29% |
| 2021 | ¥15,100 | -1.31% |
| 2022 | ¥14,900 | -1.32% |
| 2023 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2024 | ¥14,700 | -0.68% |
| 2025 | ¥14,600 | -0.68% |
備前市の概要
この地点が所在する備前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,320人
1人当たり課税対象所得
¥41,733,192
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥15,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊部字鹿毛立６４番４
伊部 (1,000m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -35.66%
伊部字馬場川北１９０５番１６
伊部駅 (800m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -16.19%
伊里中字大浦２４０番１
伊里 (2,400m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -20.29%
伊里中字大浦２４０番１外
伊里中バス停 (300m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -18.13%
吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外
吉永 (360m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -21.98%
吉永町吉永中字馬場田９４７番
吉永駅 (550m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -6.9%
よくある質問
- Q.01
備前市香登本字奥東９７７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香登本字奥東９７７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-18.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.6%/年です。
- Q.03
香登本字奥東９７７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は香登 (1,200m)です。
- Q.04
香登本字奥東９７７番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12516803
LAST UPDATED
2026/4/15