§ LAND PRICE POINT
八幡町４番２
岡山県 高梁市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥57,200/㎡
2013年 坪単価
¥189,091/坪
8年累積
-12.4%
CAGR
-1.64%/年
ピーク
2005年
¥65,300
高梁市中央値比
×6.67
中央値 ¥8,570
§ DATA INSIGHTS
高梁市の住宅地中央値の6.7倍
この地点の ¥57,200/㎡ は、高梁市内の住宅地中央値 ¥8,570/㎡ の6.7倍です。高梁市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,300 | — |
| 2006 | ¥62,800 | -3.83% |
| 2007 | ¥61,300 | -2.39% |
| 2008 | ¥60,300 | -1.63% |
| 2009 | ¥60,000 | -0.5% |
| 2010 | ¥59,700 | -0.5% |
| 2011 | ¥59,100 | -1.01% |
| 2012 | ¥58,200 | -1.52% |
| 2013 | ¥57,200 | -1.72% |
高梁市の概要
この地点が所在する高梁市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,072人
1人当たり課税対象所得
¥35,785,634
高齢化率
41.0%
住宅地中央値
¥8,570/㎡
同カテゴリの近隣地点
高倉町大瀬八長字寺ノ前２０８８番４外
鍛冶屋町バス停 (900m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -2.44%
上谷町４４２７番３
備中高梁 (850m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 -21.49%
成羽町下原字庄屋裏大道ノ南２２２番
備中高梁 (7,500m)
¥21,700/㎡坪 ¥71,735
累積 -33.23%
成羽町下日名字宮ノ前７１０番５
備中高梁 (10,000m)
¥3,750/㎡坪 ¥12,397
累積 -28.98%
成羽町坂本字タカ上１２８５番１
備中高梁 (33,000m)
¥3,180/㎡坪 ¥10,512
累積 -40.23%
成羽町成羽字宮ノ西３３８８番３
神社前バス停 (100m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -5.03%
よくある質問
- Q.01
高梁市八幡町４番２の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥57,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-12.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.64%/年です。
- Q.03
八幡町４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備中高梁駅 (650m)です。
- Q.04
八幡町４番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520871
LAST UPDATED
2026/4/15