§ LAND PRICE POINT
川上町仁賀字上り折井戸558番5
岡山県 高梁市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥3,220/㎡
2021年 坪単価
¥10,645/坪
7年累積
-18.69%
CAGR
-2.91%/年
ピーク
2014年
¥3,960
高梁市中央値比
×0.38
中央値 ¥8,570
§ DATA INSIGHTS
高梁市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,220/㎡ で、高梁市内の住宅地中央値 ¥8,570/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥3,960 | — |
| 2015 | ¥3,850 | -2.78% |
| 2016 | ¥3,750 | -2.6% |
| 2017 | ¥3,650 | -2.67% |
| 2018 | ¥3,550 | -2.74% |
| 2019 | ¥3,430 | -3.38% |
| 2020 | ¥3,320 | -3.21% |
| 2021 | ¥3,220 | -3.01% |
高梁市の概要
この地点が所在する高梁市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,072人
1人当たり課税対象所得
¥35,785,634
高齢化率
41.0%
住宅地中央値
¥8,570/㎡
同カテゴリの近隣地点
高倉町大瀬八長字寺ノ前2088番4外
鍛冶屋町バス停 (900m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -2.44%
上谷町4427番3
備中高梁 (850m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 -21.49%
成羽町下原字庄屋裏大道ノ南222番
備中高梁 (7,500m)
¥21,700/㎡坪 ¥71,735
累積 -33.23%
成羽町下日名字宮ノ前710番5
備中高梁 (10,000m)
¥3,750/㎡坪 ¥12,397
累積 -28.98%
成羽町坂本字タカ上1285番1
備中高梁 (33,000m)
¥3,180/㎡坪 ¥10,512
累積 -40.23%
成羽町成羽字宮ノ西3388番3
神社前バス停 (100m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -5.03%
よくある質問
- Q.01
高梁市川上町仁賀字上り折井戸558番5の最新地価はいくらですか?
- 2021年の地価公示によると、¥3,220/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川上町仁賀字上り折井戸558番5の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2014年から2021年までの7年間で累積-18.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.91%/年です。
- Q.03
川上町仁賀字上り折井戸558番5の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は備中高梁 (22,000m)です。
- Q.04
川上町仁賀字上り折井戸558番5の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14503890
LAST UPDATED
2026/4/15