§ LAND PRICE POINT
大田字八斗田５７番４
岡山県 津山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,600/㎡
2025年 坪単価
¥101,157/坪
20年累積
-24.44%
CAGR
-1.39%/年
ピーク
2005年
¥40,500
津山市中央値比
×1.47
中央値 ¥20,800
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,500 | — |
| 2006 | ¥39,500 | -2.47% |
| 2007 | ¥38,900 | -1.52% |
| 2008 | ¥38,900 | +0% |
| 2009 | ¥38,600 | -0.77% |
| 2010 | ¥37,200 | -3.63% |
| 2011 | ¥35,600 | -4.3% |
| 2012 | ¥34,400 | -3.37% |
| 2013 | ¥33,500 | -2.62% |
| 2014 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2015 | ¥32,600 | -1.21% |
| 2016 | ¥32,100 | -1.53% |
| 2017 | ¥31,800 | -0.93% |
| 2018 | ¥31,600 | -0.63% |
| 2019 | ¥31,400 | -0.63% |
| 2020 | ¥31,200 | -0.64% |
| 2021 | ¥30,900 | -0.96% |
| 2022 | ¥30,700 | -0.65% |
| 2023 | ¥30,600 | -0.33% |
| 2024 | ¥30,600 | +0% |
| 2025 | ¥30,600 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT津山市の概要
この地点が所在する津山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,937人
1人当たり課税対象所得
¥32,064,880
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥20,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
阿波字宮ノ北１７６７番
大畑バス停 (150m)
¥1,470/㎡坪 ¥4,859
累積 -31.63%
阿波字早杤３３５０番１外
ふれあい会館前バス停 (1m)
¥1,870/㎡坪 ¥6,182
累積 -1.58%
押入字飯綱北９０７番５６
東津山 (1,500m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -29.49%
加茂町河井字ハツ場古屋敷３２番外
美作河井駅 (550m)
¥4,220/㎡坪 ¥13,950
累積 -12.45%
加茂町公郷字東森１７３０番５
美作加茂駅 (300m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -6.57%
加茂町小中原字丸町１１１番６
美作加茂 (2,000m)
¥9,150/㎡坪 ¥30,248
累積 -46.49%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
津山市大田字八斗田５７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大田字八斗田５７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.39%/年です。
- Q.03
大田字八斗田５７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津山 (4,100m)です。
- Q.04
大田字八斗田５７番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026633
LAST UPDATED
2026/4/15