§ LAND PRICE POINT
加茂町小中原字丸町１１１番６
岡山県 津山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,150/㎡
2025年 坪単価
¥30,248/坪
20年累積
-46.49%
CAGR
-3.08%/年
ピーク
2005年
¥17,100
津山市中央値比
×0.44
中央値 ¥20,800
§ DATA INSIGHTS
津山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,150/㎡ で、津山市内の住宅地中央値 ¥20,800/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,100 | — |
| 2006 | ¥16,500 | -3.51% |
| 2007 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2008 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2009 | ¥15,100 | -3.82% |
| 2010 | ¥14,500 | -3.97% |
| 2011 | ¥13,900 | -4.14% |
| 2012 | ¥13,300 | -4.32% |
| 2013 | ¥12,800 | -3.76% |
| 2014 | ¥12,400 | -3.12% |
| 2015 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2016 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2017 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2018 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2019 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2020 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2021 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2022 | ¥9,800 | -2% |
| 2023 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2024 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2025 | ¥9,150 | -2.66% |
津山市の概要
この地点が所在する津山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,937人
1人当たり課税対象所得
¥32,064,880
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥20,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波字宮ノ北１７６７番
大畑バス停 (150m)
¥1,470/㎡坪 ¥4,859
累積 -31.63%
阿波字早杤３３５０番１外
ふれあい会館前バス停 (1m)
¥1,870/㎡坪 ¥6,182
累積 -1.58%
押入字飯綱北９０７番５６
東津山 (1,500m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -29.49%
加茂町河井字ハツ場古屋敷３２番外
美作河井駅 (550m)
¥4,220/㎡坪 ¥13,950
累積 -12.45%
加茂町公郷字東森１７３０番５
美作加茂駅 (300m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -6.57%
桑上字川原３７８番
貴布祢神社口バス停 (250m)
¥6,780/㎡坪 ¥22,413
累積 -7.12%
よくある質問
- Q.01
津山市加茂町小中原字丸町１１１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加茂町小中原字丸町１１１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.08%/年です。
- Q.03
加茂町小中原字丸町１１１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美作加茂 (2,000m)です。
- Q.04
加茂町小中原字丸町１１１番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520781
LAST UPDATED
2026/4/15