§ LAND PRICE POINT
大字杵築字上町３２７番１外
大分県 杵築市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,900/㎡
2025年 坪単価
¥88,925/坪
20年累積
-26.3%
CAGR
-1.51%/年
ピーク
2005年
¥36,500
杵築市中央値比
×2.2
中央値 ¥12,200
§ DATA INSIGHTS
杵築市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥26,900/㎡ は、杵築市内の住宅地中央値 ¥12,200/㎡ の2.2倍です。杵築市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,500 | — |
| 2006 | ¥36,000 | -1.37% |
| 2007 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2008 | ¥35,000 | -1.41% |
| 2009 | ¥34,500 | -1.43% |
| 2010 | ¥34,000 | -1.45% |
| 2011 | ¥33,200 | -2.35% |
| 2012 | ¥32,300 | -2.71% |
| 2013 | ¥31,000 | -4.02% |
| 2014 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2016 | ¥29,200 | -1.02% |
| 2017 | ¥29,000 | -0.68% |
| 2018 | ¥29,000 | +0% |
| 2019 | ¥29,000 | +0% |
| 2020 | ¥28,800 | -0.69% |
| 2021 | ¥28,400 | -1.39% |
| 2022 | ¥28,000 | -1.41% |
| 2023 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2024 | ¥27,500 | -1.08% |
| 2025 | ¥26,900 | -2.18% |
杵築市の概要
この地点が所在する杵築市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,999人
1人当たり課税対象所得
¥23,064,052
高齢化率
37.1%
住宅地中央値
¥12,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
山香町大字久木野尾字谷ノ口４１４０番
中山香 (8,000m)
¥2,960/㎡坪 ¥9,785
累積 -38.33%
山香町大字内河野字柿添２６１７番１
中山香 (630m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 +0%
山香町大字野原字樋口１３６４番２
中山香 (850m)
¥8,550/㎡坪 ¥28,264
累積 -36.67%
山香町大字立石字尾坪１２３１番２外
立石 (250m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 -41.05%
大字杵築字迫平１３１５番
杵築 (3,900m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -18.77%
大字大内字立岩４５８８番１３
杵築 (5,600m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -13.53%
よくある質問
- Q.01
杵築市大字杵築字上町３２７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字杵築字上町３２７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.51%/年です。
- Q.03
大字杵築字上町３２７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は杵築 (4,500m)です。
- Q.04
大字杵築字上町３２７番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526485
LAST UPDATED
2026/4/15