§ LAND PRICE POINT
大字杵築字下町１４５番１
大分県 杵築市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,000/㎡
2025年 坪単価
¥105,785/坪
20年累積
-40.74%
CAGR
-2.58%/年
ピーク
2005年
¥54,000
杵築市中央値比
×0.93
中央値 ¥34,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,000 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -5.56% |
| 2007 | ¥48,500 | -4.9% |
| 2008 | ¥46,500 | -4.12% |
| 2009 | ¥44,000 | -5.38% |
| 2010 | ¥41,800 | -5% |
| 2011 | ¥40,000 | -4.31% |
| 2012 | ¥38,300 | -4.25% |
| 2013 | ¥37,200 | -2.87% |
| 2014 | ¥36,200 | -2.69% |
| 2015 | ¥36,000 | -0.55% |
| 2016 | ¥35,800 | -0.56% |
| 2017 | ¥35,800 | +0% |
| 2018 | ¥35,800 | +0% |
| 2019 | ¥35,800 | +0% |
| 2020 | ¥35,500 | -0.84% |
| 2021 | ¥34,500 | -2.82% |
| 2022 | ¥33,500 | -2.9% |
| 2023 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2024 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2025 | ¥32,000 | -1.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT杵築市の概要
この地点が所在する杵築市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,999人
1人当たり課税対象所得
¥23,064,052
高齢化率
37.1%
商業地中央値
¥34,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
杵築市大字杵築字下町１４５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字杵築字下町１４５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.58%/年です。
- Q.03
大字杵築字下町１４５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は杵築 (4,700m)です。
- Q.04
大字杵築字下町１４５番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526476
LAST UPDATED
2026/4/15