§ LAND PRICE POINT
大字杵築字北浜６６５番２８１
大分県 杵築市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥37,000/㎡
2025年 坪単価
¥122,314/坪
20年累積
-44.36%
CAGR
-2.89%/年
ピーク
2005年
¥66,500
杵築市中央値比
×1.07
中央値 ¥34,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,500 | — |
| 2006 | ¥62,100 | -6.62% |
| 2007 | ¥59,000 | -4.99% |
| 2008 | ¥56,100 | -4.92% |
| 2009 | ¥53,200 | -5.17% |
| 2010 | ¥51,500 | -3.2% |
| 2011 | ¥49,900 | -3.11% |
| 2012 | ¥48,600 | -2.61% |
| 2013 | ¥47,400 | -2.47% |
| 2014 | ¥45,900 | -3.16% |
| 2015 | ¥44,600 | -2.83% |
| 2016 | ¥43,500 | -2.47% |
| 2017 | ¥42,500 | -2.3% |
| 2018 | ¥41,600 | -2.12% |
| 2019 | ¥40,900 | -1.68% |
| 2020 | ¥40,500 | -0.98% |
| 2021 | ¥39,800 | -1.73% |
| 2022 | ¥39,100 | -1.76% |
| 2023 | ¥38,400 | -1.79% |
| 2024 | ¥37,700 | -1.82% |
| 2025 | ¥37,000 | -1.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT杵築市の概要
この地点が所在する杵築市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,999人
1人当たり課税対象所得
¥23,064,052
高齢化率
37.1%
商業地中央値
¥34,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
杵築市大字杵築字北浜６６５番２８１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字杵築字北浜６６５番２８１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.89%/年です。
- Q.03
大字杵築字北浜６６５番２８１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は杵築 (5,300m)です。
- Q.04
大字杵築字北浜６６５番２８１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031005
LAST UPDATED
2026/4/15