§ LAND PRICE POINT
中央町７８９番３
大分県 津久見市 · 商業地 · 中央町８－３１
2025年 ㎡単価
¥37,400/㎡
2025年 坪単価
¥123,636/坪
19年累積
-62.41%
CAGR
-5.02%/年
ピーク
2006年
¥99,500
津久見市中央値比
×1
中央値 ¥37,400
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの津久見駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥99,500 | — |
| 2007 | ¥94,800 | -4.72% |
| 2008 | ¥90,000 | -5.06% |
| 2009 | ¥84,700 | -5.89% |
| 2010 | ¥78,400 | -7.44% |
| 2011 | ¥69,800 | -10.97% |
| 2012 | ¥62,500 | -10.46% |
| 2013 | ¥56,400 | -9.76% |
| 2014 | ¥52,500 | -6.91% |
| 2015 | ¥49,300 | -6.1% |
| 2016 | ¥47,500 | -3.65% |
| 2017 | ¥45,900 | -3.37% |
| 2018 | ¥44,200 | -3.7% |
| 2019 | ¥42,900 | -2.94% |
| 2020 | ¥41,800 | -2.56% |
| 2021 | ¥40,600 | -2.87% |
| 2022 | ¥39,700 | -2.22% |
| 2023 | ¥38,800 | -2.27% |
| 2024 | ¥38,000 | -2.06% |
| 2025 | ¥37,400 | -1.58% |
§ 02.5
CITY CONTEXT津久見市の概要
この地点が所在する津久見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,100人
1人当たり課税対象所得
¥73,563,043
高齢化率
45.0%
商業地中央値
¥37,400/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES津久見市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
津久見市中央町７８９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町７８９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-62.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.02%/年です。
- Q.03
中央町７８９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津久見 (80m)です。
- Q.04
中央町７８９番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6030364
LAST UPDATED
2026/4/15