§ LAND PRICE POINT
宮本町８８９番
大分県 津久見市 · 住宅地 · 宮本町１５－３
2025年 ㎡単価
¥33,200/㎡
2025年 坪単価
¥109,752/坪
16年累積
-43.25%
CAGR
-3.48%/年
ピーク
2009年
¥58,500
津久見市中央値比
×1.64
中央値 ¥20,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの津久見駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥58,500 | — |
| 2010 | ¥54,800 | -6.32% |
| 2011 | ¥50,500 | -7.85% |
| 2012 | ¥46,800 | -7.33% |
| 2013 | ¥43,700 | -6.62% |
| 2014 | ¥41,000 | -6.18% |
| 2015 | ¥38,900 | -5.12% |
| 2016 | ¥37,400 | -3.86% |
| 2017 | ¥36,200 | -3.21% |
| 2018 | ¥35,000 | -3.31% |
| 2019 | ¥34,500 | -1.43% |
| 2020 | ¥34,100 | -1.16% |
| 2021 | ¥34,000 | -0.29% |
| 2022 | ¥33,800 | -0.59% |
| 2023 | ¥33,600 | -0.59% |
| 2024 | ¥33,400 | -0.6% |
| 2025 | ¥33,200 | -0.6% |
津久見市の概要
この地点が所在する津久見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,100人
1人当たり課税対象所得
¥73,563,043
高齢化率
45.0%
住宅地中央値
¥20,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮本町８９０番
津久見 (100m)
¥61,300/㎡坪 ¥202,644
累積 -16.6%
大字上青江字坂本３５１０番５
津久見 (3,100m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -20.83%
大字上青江字勇土５９８７番
津久見 (5,000m)
¥14,700/㎡坪 ¥48,595
累積 -22.22%
大字上青江字渕端４９３５番３
津久見 (3,000m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -9.26%
大字千怒字旭５２０２番
津久見 (3,700m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -22.31%
大字津久見字尾畑４９３４番１
津久見 (1,900m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -6.67%
よくある質問
- Q.01
津久見市宮本町８８９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮本町８８９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-43.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.48%/年です。
- Q.03
宮本町８８９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津久見 (140m)です。
- Q.04
宮本町８８９番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9027435
LAST UPDATED
2026/4/15