§ LAND PRICE POINT
大字福良字屋敷余り１２９番４外
大分県 臼杵市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥39,800/㎡
2025年 坪単価
¥131,570/坪
20年累積
-39.24%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2005年
¥65,500
臼杵市中央値比
×0.88
中央値 ¥45,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,500 | — |
| 2006 | ¥61,000 | -6.87% |
| 2007 | ¥59,000 | -3.28% |
| 2008 | ¥57,400 | -2.71% |
| 2009 | ¥55,500 | -3.31% |
| 2010 | ¥53,800 | -3.06% |
| 2011 | ¥52,200 | -2.97% |
| 2012 | ¥50,500 | -3.26% |
| 2013 | ¥49,000 | -2.97% |
| 2014 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2015 | ¥46,800 | -2.5% |
| 2016 | ¥46,000 | -1.71% |
| 2017 | ¥45,400 | -1.3% |
| 2018 | ¥44,800 | -1.32% |
| 2019 | ¥44,100 | -1.56% |
| 2020 | ¥43,200 | -2.04% |
| 2021 | ¥42,500 | -1.62% |
| 2022 | ¥41,800 | -1.65% |
| 2023 | ¥41,000 | -1.91% |
| 2024 | ¥40,500 | -1.22% |
| 2025 | ¥39,800 | -1.73% |
臼杵市の概要
この地点が所在する臼杵市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,158人
1人当たり課税対象所得
¥28,727,698
高齢化率
41.0%
商業地中央値
¥45,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字臼杵字新町６２７番１
臼杵 (900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 -60.38%
大字江無田字北側２４０番４外
臼杵 (1,800m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -22.81%
大字江無田字北側２５１番外
上臼杵 (2,000m)
¥64,300/㎡坪 ¥212,562
累積 +0%
大字野田字竹ノ下３１４番１
上臼杵 (1,400m)
¥47,800/㎡坪 ¥158,016
累積 -13.87%
大字野田字平ノ下２２１番１
上臼杵 (1,600m)
¥55,500/㎡坪 ¥183,471
累積 +0%
野津町大字野津市字北町１７４番１－１外
犬飼 (7,900m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -29.97%
よくある質問
- Q.01
臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字福良字屋敷余り１２９番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
大字福良字屋敷余り１２９番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上臼杵 (700m)です。
- Q.04
大字福良字屋敷余り１２９番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526432
LAST UPDATED
2026/4/15