§ LAND PRICE POINT
大字臼杵字新町６２７番１
大分県 臼杵市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥52,300/㎡
2025年 坪単価
¥172,892/坪
20年累積
-60.38%
CAGR
-4.52%/年
ピーク
2005年
¥132,000
臼杵市中央値比
×1.16
中央値 ¥45,000
§ DATA INSIGHTS
2014年に-9.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-9.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥132,000 | — |
| 2006 | ¥130,000 | -1.52% |
| 2007 | ¥128,000 | -1.54% |
| 2008 | ¥126,000 | -1.56% |
| 2009 | ¥120,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥112,000 | -6.67% |
| 2011 | ¥105,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥95,500 | -9.05% |
| 2013 | ¥87,500 | -8.38% |
| 2014 | ¥79,500 | -9.14% |
| 2015 | ¥72,800 | -8.43% |
| 2016 | ¥68,200 | -6.32% |
| 2017 | ¥64,900 | -4.84% |
| 2018 | ¥62,700 | -3.39% |
| 2019 | ¥61,300 | -2.23% |
| 2020 | ¥59,900 | -2.28% |
| 2021 | ¥57,900 | -3.34% |
| 2022 | ¥55,800 | -3.63% |
| 2023 | ¥54,000 | -3.23% |
| 2024 | ¥52,900 | -2.04% |
| 2025 | ¥52,300 | -1.13% |
臼杵市の概要
この地点が所在する臼杵市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,158人
1人当たり課税対象所得
¥28,727,698
高齢化率
41.0%
商業地中央値
¥45,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字江無田字北側２４０番４外
臼杵 (1,800m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -22.81%
大字江無田字北側２５１番外
上臼杵 (2,000m)
¥64,300/㎡坪 ¥212,562
累積 +0%
大字福良字屋敷余り１２９番４外
上臼杵 (700m)
¥39,800/㎡坪 ¥131,570
累積 -39.24%
大字野田字竹ノ下３１４番１
上臼杵 (1,400m)
¥47,800/㎡坪 ¥158,016
累積 -13.87%
大字野田字平ノ下２２１番１
上臼杵 (1,600m)
¥55,500/㎡坪 ¥183,471
累積 +0%
野津町大字野津市字北町１７４番１－１外
犬飼 (7,900m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -29.97%
よくある質問
- Q.01
臼杵市大字臼杵字新町６２７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字臼杵字新町６２７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.52%/年です。
- Q.03
大字臼杵字新町６２７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は臼杵 (900m)です。
- Q.04
大字臼杵字新町６２７番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030984
LAST UPDATED
2026/4/15