§ LAND PRICE POINT
大字諏訪字鬼塚４７８番４５
大分県 臼杵市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,300/㎡
2025年 坪単価
¥67,107/坪
20年累積
-30%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2005年
¥29,000
臼杵市中央値比
×0.76
中央値 ¥26,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,000 | — |
| 2006 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2007 | ¥28,000 | -0.71% |
| 2008 | ¥27,900 | -0.36% |
| 2009 | ¥27,800 | -0.36% |
| 2010 | ¥27,100 | -2.52% |
| 2011 | ¥26,500 | -2.21% |
| 2012 | ¥25,800 | -2.64% |
| 2013 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2014 | ¥23,800 | -4.8% |
| 2015 | ¥22,900 | -3.78% |
| 2016 | ¥22,200 | -3.06% |
| 2017 | ¥21,700 | -2.25% |
| 2018 | ¥21,400 | -1.38% |
| 2019 | ¥21,300 | -0.47% |
| 2020 | ¥21,200 | -0.47% |
| 2021 | ¥21,100 | -0.47% |
| 2022 | ¥20,900 | -0.95% |
| 2023 | ¥20,700 | -0.96% |
| 2024 | ¥20,500 | -0.97% |
| 2025 | ¥20,300 | -0.98% |
臼杵市の概要
この地点が所在する臼杵市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,158人
1人当たり課税対象所得
¥28,727,698
高齢化率
41.0%
住宅地中央値
¥26,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字井村字高松３１１２番３
熊崎 (550m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -2.3%
大字井村字梅ノ木３３５０番
熊崎 (450m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -15.38%
大字臼杵字洲崎７６番６
臼杵 (950m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -23.69%
大字臼杵字洲崎８１番１２８
臼杵 (1,000m)
¥40,200/㎡坪 ¥132,892
累積 -4.29%
大字海添字本丁６０番１３
臼杵 (700m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -31.46%
大字江無田字上中間１４９番１１
熊崎 (1,000m)
¥33,200/㎡坪 ¥109,752
累積 -8.79%
よくある質問
- Q.01
臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字諏訪字鬼塚４７８番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
大字諏訪字鬼塚４７８番４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は臼杵 (2,800m)です。
- Q.04
大字諏訪字鬼塚４７８番４５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030982
LAST UPDATED
2026/4/15