§ LAND PRICE POINT
大字下池永字京ノ津１８９番１２
大分県 中津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,300/㎡
2025年 坪単価
¥83,636/坪
20年累積
-27.71%
CAGR
-1.61%/年
ピーク
2005年
¥35,000
中津市中央値比
×1.49
中央値 ¥17,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に-5.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,000 | — |
| 2006 | ¥35,000 | +0% |
| 2007 | ¥33,600 | -4% |
| 2008 | ¥31,700 | -5.65% |
| 2009 | ¥30,000 | -5.36% |
| 2010 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2011 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2012 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2013 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2014 | ¥25,600 | -1.54% |
| 2015 | ¥25,400 | -0.78% |
| 2016 | ¥25,300 | -0.39% |
| 2017 | ¥25,200 | -0.4% |
| 2018 | ¥25,300 | +0.4% |
| 2019 | ¥25,400 | +0.4% |
| 2020 | ¥25,400 | +0% |
| 2021 | ¥25,300 | -0.39% |
| 2022 | ¥25,300 | +0% |
| 2023 | ¥25,300 | +0% |
| 2024 | ¥25,300 | +0% |
| 2025 | ¥25,300 | +0% |
中津市の概要
この地点が所在する中津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,863人
1人当たり課税対象所得
¥67,505,276
高齢化率
30.0%
住宅地中央値
¥17,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖代町２丁目１２２番１０
中津 (2,100m)
¥35,700/㎡坪 ¥118,016
累積 -16.98%
牛神町１丁目７番３
中津 (1,100m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -28.88%
三光臼木字宮添１０３６番２
中津 (7,400m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -2.83%
三光下秣字笛免８５０番１
中津 (9,000m)
¥4,150/㎡坪 ¥13,719
累積 -1.19%
三光諌山字瀬戸垣１２４２番８
中津 (7,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 +0%
三光諌山字中居屋敷１１８３番１
中津 (7,300m)
¥9,510/㎡坪 ¥31,438
累積 -4.9%
よくある質問
- Q.01
中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下池永字京ノ津１８９番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.61%/年です。
- Q.03
大字下池永字京ノ津１８９番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中津 (2,400m)です。
- Q.04
大字下池永字京ノ津１８９番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526344
LAST UPDATED
2026/4/15