§ LAND PRICE POINT
牛神町１丁目７番３
大分県 中津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,400/㎡
2025年 坪単価
¥130,248/坪
20年累積
-28.88%
CAGR
-1.69%/年
ピーク
2005年
¥55,400
中津市中央値比
×2.32
中央値 ¥17,000
§ DATA INSIGHTS
中津市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥39,400/㎡ は、中津市内の住宅地中央値 ¥17,000/㎡ の2.3倍です。中津市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-7.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,400 | — |
| 2006 | ¥54,300 | -1.99% |
| 2007 | ¥53,500 | -1.47% |
| 2008 | ¥51,500 | -3.74% |
| 2009 | ¥49,300 | -4.27% |
| 2010 | ¥45,400 | -7.91% |
| 2011 | ¥42,200 | -7.05% |
| 2012 | ¥40,000 | -5.21% |
| 2013 | ¥38,700 | -3.25% |
| 2014 | ¥38,500 | -0.52% |
| 2015 | ¥38,300 | -0.52% |
| 2016 | ¥38,200 | -0.26% |
| 2017 | ¥38,200 | +0% |
| 2018 | ¥38,300 | +0.26% |
| 2019 | ¥38,400 | +0.26% |
| 2020 | ¥38,500 | +0.26% |
| 2021 | ¥39,000 | +1.3% |
| 2022 | ¥39,000 | +0% |
| 2023 | ¥39,000 | +0% |
| 2024 | ¥39,000 | +0% |
| 2025 | ¥39,400 | +1.03% |
中津市の概要
この地点が所在する中津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,863人
1人当たり課税対象所得
¥67,505,276
高齢化率
30.0%
住宅地中央値
¥17,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖代町２丁目１２２番１０
中津 (2,100m)
¥35,700/㎡坪 ¥118,016
累積 -16.98%
三光臼木字宮添１０３６番２
中津 (7,400m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -2.83%
三光下秣字笛免８５０番１
中津 (9,000m)
¥4,150/㎡坪 ¥13,719
累積 -1.19%
三光諌山字瀬戸垣１２４２番８
中津 (7,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 +0%
三光諌山字中居屋敷１１８３番１
中津 (7,300m)
¥9,510/㎡坪 ¥31,438
累積 -4.9%
山国町吉野字下前田２８５番２
日田 (19,000m)
¥2,690/㎡坪 ¥8,893
累積 -29.4%
よくある質問
- Q.01
中津市牛神町１丁目７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛神町１丁目７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.69%/年です。
- Q.03
牛神町１丁目７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中津 (1,100m)です。
- Q.04
牛神町１丁目７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030962
LAST UPDATED
2026/4/15