§ LAND PRICE POINT
山国町吉野字下前田２８５番２
大分県 中津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,690/㎡
2025年 坪単価
¥8,893/坪
20年累積
-29.4%
CAGR
-1.73%/年
ピーク
2005年
¥3,810
中津市中央値比
×0.16
中央値 ¥17,000
§ DATA INSIGHTS
中津市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,690/㎡ で、中津市内の住宅地中央値 ¥17,000/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,810 | — |
| 2006 | ¥3,750 | -1.57% |
| 2007 | ¥3,650 | -2.67% |
| 2008 | ¥3,620 | -0.82% |
| 2009 | ¥3,500 | -3.31% |
| 2010 | ¥3,400 | -2.86% |
| 2011 | ¥3,300 | -2.94% |
| 2012 | ¥3,200 | -3.03% |
| 2013 | ¥3,150 | -1.56% |
| 2014 | ¥3,100 | -1.59% |
| 2015 | ¥3,050 | -1.61% |
| 2016 | ¥3,000 | -1.64% |
| 2017 | ¥2,950 | -1.67% |
| 2018 | ¥2,910 | -1.36% |
| 2019 | ¥2,890 | -0.69% |
| 2020 | ¥2,850 | -1.38% |
| 2021 | ¥2,810 | -1.4% |
| 2022 | ¥2,780 | -1.07% |
| 2023 | ¥2,750 | -1.08% |
| 2024 | ¥2,720 | -1.09% |
| 2025 | ¥2,690 | -1.1% |
中津市の概要
この地点が所在する中津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,863人
1人当たり課税対象所得
¥67,505,276
高齢化率
30.0%
住宅地中央値
¥17,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖代町２丁目１２２番１０
中津 (2,100m)
¥35,700/㎡坪 ¥118,016
累積 -16.98%
牛神町１丁目７番３
中津 (1,100m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -28.88%
三光臼木字宮添１０３６番２
中津 (7,400m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -2.83%
三光下秣字笛免８５０番１
中津 (9,000m)
¥4,150/㎡坪 ¥13,719
累積 -1.19%
三光諌山字瀬戸垣１２４２番８
中津 (7,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 +0%
三光諌山字中居屋敷１１８３番１
中津 (7,300m)
¥9,510/㎡坪 ¥31,438
累積 -4.9%
よくある質問
- Q.01
中津市山国町吉野字下前田２８５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,690/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山国町吉野字下前田２８５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.73%/年です。
- Q.03
山国町吉野字下前田２８５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日田 (19,000m)です。
- Q.04
山国町吉野字下前田２８５番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526335
LAST UPDATED
2026/4/15