§ LAND PRICE POINT
耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外
大分県 中津市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,400/㎡
2025年 坪単価
¥34,380/坪
20年累積
-56.67%
CAGR
-4.1%/年
ピーク
2005年
¥24,000
中津市中央値比
×0.23
中央値 ¥46,050
§ DATA INSIGHTS
中津市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,400/㎡ で、中津市内の商業地中央値 ¥46,050/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2007 | ¥21,500 | -4.44% |
| 2008 | ¥20,300 | -5.58% |
| 2009 | ¥19,300 | -4.93% |
| 2010 | ¥18,000 | -6.74% |
| 2011 | ¥17,000 | -5.56% |
| 2012 | ¥16,100 | -5.29% |
| 2013 | ¥15,200 | -5.59% |
| 2014 | ¥14,400 | -5.26% |
| 2015 | ¥13,700 | -4.86% |
| 2016 | ¥13,000 | -5.11% |
| 2017 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2018 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2019 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2020 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2021 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2022 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2023 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2024 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2025 | ¥10,400 | -2.8% |
中津市の概要
この地点が所在する中津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,863人
1人当たり課税対象所得
¥67,505,276
高齢化率
30.0%
商業地中央値
¥46,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
三光原口字向ノ地６０４番２外
中津 (5,900m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -34.75%
三光原口字向ノ地６２６番１
中津 (5,400m)
¥24,300/㎡坪 ¥80,330
累積 -3.95%
山国町守實字弥八６６番３
日田 (17,000m)
¥8,600/㎡坪 ¥28,430
累積 -9.47%
字古魚町１６７０番３外
中津 (500m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -44.12%
大字下池永字正手６５番１外
中津 (2,500m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -0.43%
大字大新田字五番通２０５番１外
東中津 (1,800m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.1%/年です。
- Q.03
耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中津 (22,000m)です。
- Q.04
耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526332
LAST UPDATED
2026/4/15