§ LAND PRICE POINT
両津夷字海方６７番
新潟県 佐渡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,900/㎡
2025年 坪単価
¥79,008/坪
16年累積
-56.94%
CAGR
-5.13%/年
ピーク
2009年
¥55,500
佐渡市中央値比
×0.98
中央値 ¥24,300
§ DATA INSIGHTS
2013年に-8.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-8.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの上町十字路停駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥55,500 | — |
| 2010 | ¥52,000 | -6.31% |
| 2011 | ¥48,500 | -6.73% |
| 2012 | ¥44,900 | -7.42% |
| 2013 | ¥41,300 | -8.02% |
| 2014 | ¥38,200 | -7.51% |
| 2015 | ¥35,400 | -7.33% |
| 2016 | ¥33,000 | -6.78% |
| 2017 | ¥31,100 | -5.76% |
| 2018 | ¥29,600 | -4.82% |
| 2019 | ¥28,400 | -4.05% |
| 2020 | ¥27,600 | -2.82% |
| 2021 | ¥26,800 | -2.9% |
| 2022 | ¥26,000 | -2.99% |
| 2023 | ¥25,300 | -2.69% |
| 2024 | ¥24,600 | -2.77% |
| 2025 | ¥23,900 | -2.85% |
佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
商業地中央値
¥24,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽茂本郷６７３番２外
羽茂商工会前バス停 (1m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -55.12%
羽茂本郷６７７番１
羽茂商工会前バス停 (70m)
¥8,950/㎡坪 ¥29,587
累積 -2.19%
河原田諏訪町字海方１３７番５外
佐和田バスステーション (100m)
¥23,700/㎡坪 ¥78,347
累積 -52.6%
河原田本町字中町山方１７番１
河原田本町停 (0m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -67.18%
真野新町字山方４７８番１
新町本町バス停 (80m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -66.73%
千種字後田丙３１７番１外
金井停 (0m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -54.34%
佐渡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
佐渡市両津夷字海方６７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
両津夷字海方６７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-56.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.13%/年です。
- Q.03
両津夷字海方６７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上町十字路停 (0m)です。
- Q.04
両津夷字海方６７番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9013258
LAST UPDATED
2026/4/15