§ LAND PRICE POINT
両津夷字海方４６番１
新潟県 佐渡市 · 商業地
2008年 ㎡単価
¥65,200/㎡
2008年 坪単価
¥215,537/坪
3年累積
-19.31%
CAGR
-6.9%/年
ピーク
2005年
¥80,800
佐渡市中央値比
×2.68
中央値 ¥24,300
§ DATA INSIGHTS
佐渡市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥65,200/㎡ は、佐渡市内の商業地中央値 ¥24,300/㎡ の2.7倍です。佐渡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-7.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの夷本町停駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,800 | — |
| 2006 | ¥74,500 | -7.8% |
| 2007 | ¥69,400 | -6.85% |
| 2008 | ¥65,200 | -6.05% |
佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
商業地中央値
¥24,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽茂本郷６７３番２外
羽茂商工会前バス停 (1m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -55.12%
羽茂本郷６７７番１
羽茂商工会前バス停 (70m)
¥8,950/㎡坪 ¥29,587
累積 -2.19%
河原田諏訪町字海方１３７番５外
佐和田バスステーション (100m)
¥23,700/㎡坪 ¥78,347
累積 -52.6%
河原田本町字中町山方１７番１
河原田本町停 (0m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -67.18%
真野新町字山方４７８番１
新町本町バス停 (80m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -66.73%
千種字後田丙３１７番１外
金井停 (0m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -54.34%
佐渡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
佐渡市両津夷字海方４６番１の最新地価はいくらですか？
- 2008年の地価公示によると、¥65,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
両津夷字海方４６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2008年までの3年間で累積-19.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.9%/年です。
- Q.03
両津夷字海方４６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は夷本町停 (0m)です。
- Q.04
両津夷字海方４６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014951
LAST UPDATED
2026/4/15