§ LAND PRICE POINT
駅前１丁目３７４番４外
新潟県 五泉市 · 商業地 · 駅前１－６－４
2025年 ㎡単価
¥30,100/㎡
2025年 坪単価
¥99,504/坪
20年累積
-46.25%
CAGR
-3.06%/年
ピーク
2005年
¥56,000
五泉市中央値比
×1.24
中央値 ¥24,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの五泉駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,000 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -10.71% |
| 2007 | ¥48,000 | -4% |
| 2008 | ¥45,000 | -6.25% |
| 2009 | ¥42,200 | -6.22% |
| 2010 | ¥39,400 | -6.64% |
| 2011 | ¥37,300 | -5.33% |
| 2012 | ¥35,300 | -5.36% |
| 2013 | ¥33,600 | -4.82% |
| 2014 | ¥32,600 | -2.98% |
| 2015 | ¥31,800 | -2.45% |
| 2016 | ¥31,000 | -2.52% |
| 2017 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2018 | ¥30,500 | +0% |
| 2019 | ¥30,500 | +0% |
| 2020 | ¥30,300 | -0.66% |
| 2021 | ¥30,200 | -0.33% |
| 2022 | ¥30,100 | -0.33% |
| 2023 | ¥30,100 | +0% |
| 2024 | ¥30,100 | +0% |
| 2025 | ¥30,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT五泉市の概要
この地点が所在する五泉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,625人
1人当たり課税対象所得
¥24,733,232
高齢化率
36.0%
商業地中央値
¥24,200/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
五泉市駅前１丁目３７４番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前１丁目３７４番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.06%/年です。
- Q.03
駅前１丁目３７４番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五泉 (200m)です。
- Q.04
駅前１丁目３７４番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511053
LAST UPDATED
2026/4/15