§ LAND PRICE POINT
本町２丁目５２０１番
新潟県 五泉市 · 商業地 · 本町２－１－１
2025年 ㎡単価
¥26,900/㎡
2025年 坪単価
¥88,925/坪
20年累積
-53.46%
CAGR
-3.75%/年
ピーク
2005年
¥57,800
五泉市中央値比
×1.11
中央値 ¥24,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,800 | — |
| 2006 | ¥51,500 | -10.9% |
| 2007 | ¥46,900 | -8.93% |
| 2008 | ¥45,000 | -4.05% |
| 2009 | ¥42,300 | -6% |
| 2010 | ¥39,700 | -6.15% |
| 2011 | ¥37,300 | -6.05% |
| 2012 | ¥35,100 | -5.9% |
| 2013 | ¥33,200 | -5.41% |
| 2014 | ¥32,200 | -3.01% |
| 2015 | ¥31,300 | -2.8% |
| 2016 | ¥30,500 | -2.56% |
| 2017 | ¥29,900 | -1.97% |
| 2018 | ¥29,300 | -2.01% |
| 2019 | ¥28,900 | -1.37% |
| 2020 | ¥28,600 | -1.04% |
| 2021 | ¥28,300 | -1.05% |
| 2022 | ¥28,000 | -1.06% |
| 2023 | ¥27,700 | -1.07% |
| 2024 | ¥27,300 | -1.44% |
| 2025 | ¥26,900 | -1.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT五泉市の概要
この地点が所在する五泉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,625人
1人当たり課税対象所得
¥24,733,232
高齢化率
36.0%
商業地中央値
¥24,200/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
五泉市本町２丁目５２０１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２丁目５２０１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.75%/年です。
- Q.03
本町２丁目５２０１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五泉 (700m)です。
- Q.04
本町２丁目５２０１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014876
LAST UPDATED
2026/4/15