§ LAND PRICE POINT
郷屋川２丁目５５番２
新潟県 五泉市 · 住宅地 · 郷屋川２－２－５
2025年 ㎡単価
¥25,000/㎡
2025年 坪単価
¥82,645/坪
20年累積
-32.43%
CAGR
-1.94%/年
ピーク
2005年
¥37,000
五泉市中央値比
×1.18
中央値 ¥21,200
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥35,200 | -4.86% |
| 2007 | ¥34,000 | -3.41% |
| 2008 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2009 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2010 | ¥30,700 | -4.06% |
| 2011 | ¥29,500 | -3.91% |
| 2012 | ¥28,600 | -3.05% |
| 2013 | ¥28,000 | -2.1% |
| 2014 | ¥27,600 | -1.43% |
| 2015 | ¥27,300 | -1.09% |
| 2016 | ¥27,000 | -1.1% |
| 2017 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2018 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2019 | ¥26,400 | -0.75% |
| 2020 | ¥26,200 | -0.76% |
| 2021 | ¥25,900 | -1.15% |
| 2022 | ¥25,600 | -1.16% |
| 2023 | ¥25,300 | -1.17% |
| 2024 | ¥25,100 | -0.79% |
| 2025 | ¥25,000 | -0.4% |
五泉市の概要
この地点が所在する五泉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,625人
1人当たり課税対象所得
¥24,733,232
高齢化率
36.0%
住宅地中央値
¥21,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
錦町３９２８番４
五泉 (1,100m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -34.58%
三本木２丁目２４１番４５外
北五泉 (1,300m)
¥31,600/㎡坪 ¥104,463
累積 -9.97%
寺沢２丁目１１０１番３
五泉 (800m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -35.86%
石曽根字神明前８０７０番１９２
五泉 (6,800m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -4.08%
石曽根字本村７９３９番５８
五泉 (6,200m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -30.2%
赤海１丁目４４８番２
五泉 (1,300m)
¥20,400/㎡坪 ¥67,438
累積 -34.19%
よくある質問
- Q.01
五泉市郷屋川２丁目５５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郷屋川２丁目５５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.94%/年です。
- Q.03
郷屋川２丁目５５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五泉 (700m)です。
- Q.04
郷屋川２丁目５５番２の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511052
LAST UPDATED
2026/4/15