§ LAND PRICE POINT
南寺町２丁目４９番１
新潟県 糸魚川市 · 商業地 · 南寺町２－１０－２９
2025年 ㎡単価
¥58,300/㎡
2025年 坪単価
¥192,727/坪
8年累積
-13.24%
CAGR
-1.76%/年
ピーク
2017年
¥67,200
糸魚川市中央値比
×1.38
中央値 ¥42,200
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥67,200 | — |
| 2018 | ¥65,900 | -1.93% |
| 2019 | ¥64,700 | -1.82% |
| 2020 | ¥63,600 | -1.7% |
| 2021 | ¥62,500 | -1.73% |
| 2022 | ¥61,400 | -1.76% |
| 2023 | ¥60,300 | -1.79% |
| 2024 | ¥59,300 | -1.66% |
| 2025 | ¥58,300 | -1.69% |
糸魚川市の概要
この地点が所在する糸魚川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,765人
1人当たり課税対象所得
¥43,419,475
高齢化率
40.0%
商業地中央値
¥42,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
新鉄１丁目７９番１外
糸魚川 (500m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 -22.06%
大字須沢字大坪２６３７番外
青海 (3,100m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -37.29%
大字能生字西町７１３３番
能生 (1,000m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 -37.61%
大字能生字白拍子２４８２番１外
能生 (100m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -17.32%
大町１丁目２１６番１
糸魚川 (120m)
¥50,700/㎡坪 ¥167,603
累積 -18.49%
大町１丁目２３９番２９外
糸魚川 (200m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -55.81%
よくある質問
- Q.01
糸魚川市南寺町２丁目４９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南寺町２丁目４９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-13.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.76%/年です。
- Q.03
南寺町２丁目４９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糸魚川 (850m)です。
- Q.04
南寺町２丁目４９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17004190
LAST UPDATED
2026/4/15