§ LAND PRICE POINT
大町１丁目２３９番２９外
新潟県 糸魚川市 · 商業地 · 大町１－１－２６
2025年 ㎡単価
¥42,200/㎡
2025年 坪単価
¥139,504/坪
20年累積
-55.81%
CAGR
-4%/年
ピーク
2005年
¥95,500
糸魚川市中央値比
×1
中央値 ¥42,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの糸魚川駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,500 | — |
| 2006 | ¥89,000 | -6.81% |
| 2007 | ¥83,700 | -5.96% |
| 2008 | ¥78,800 | -5.85% |
| 2009 | ¥73,600 | -6.6% |
| 2010 | ¥69,200 | -5.98% |
| 2011 | ¥65,700 | -5.06% |
| 2012 | ¥62,500 | -4.87% |
| 2013 | ¥60,000 | -4% |
| 2014 | ¥57,700 | -3.83% |
| 2015 | ¥55,600 | -3.64% |
| 2016 | ¥53,700 | -3.42% |
| 2017 | ¥52,100 | -2.98% |
| 2018 | ¥50,600 | -2.88% |
| 2019 | ¥49,400 | -2.37% |
| 2020 | ¥48,100 | -2.63% |
| 2021 | ¥46,800 | -2.7% |
| 2022 | ¥45,500 | -2.78% |
| 2023 | ¥44,300 | -2.64% |
| 2024 | ¥43,200 | -2.48% |
| 2025 | ¥42,200 | -2.31% |
糸魚川市の概要
この地点が所在する糸魚川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,765人
1人当たり課税対象所得
¥43,419,475
高齢化率
40.0%
商業地中央値
¥42,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
新鉄１丁目７９番１外
糸魚川 (500m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 -22.06%
大字須沢字大坪２６３７番外
青海 (3,100m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -37.29%
大字能生字西町７１３３番
能生 (1,000m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 -37.61%
大字能生字白拍子２４８２番１外
能生 (100m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -17.32%
大町１丁目２１６番１
糸魚川 (120m)
¥50,700/㎡坪 ¥167,603
累積 -18.49%
大町２丁目１３１番１
糸魚川 (250m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -45.31%
よくある質問
- Q.01
糸魚川市大町１丁目２３９番２９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大町１丁目２３９番２９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4%/年です。
- Q.03
大町１丁目２３９番２９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糸魚川 (200m)です。
- Q.04
大町１丁目２３９番２９外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511032
LAST UPDATED
2026/4/15