§ LAND PRICE POINT
燕字西郷３１４４番１外
新潟県 燕市 · 商業地
2013年 ㎡単価
¥39,500/㎡
2013年 坪単価
¥130,578/坪
8年累積
-29.46%
CAGR
-4.27%/年
ピーク
2005年
¥56,000
燕市中央値比
×1.26
中央値 ¥31,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの燕駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,000 | — |
| 2006 | ¥52,600 | -6.07% |
| 2007 | ¥50,200 | -4.56% |
| 2008 | ¥48,600 | -3.19% |
| 2009 | ¥47,000 | -3.29% |
| 2010 | ¥45,400 | -3.4% |
| 2011 | ¥43,500 | -4.19% |
| 2012 | ¥41,200 | -5.29% |
| 2013 | ¥39,500 | -4.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT燕市の概要
この地点が所在する燕市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,201人
1人当たり課税対象所得
¥30,761,961
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥31,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
燕市燕字西郷３１４４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥39,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
燕字西郷３１４４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-29.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.27%/年です。
- Q.03
燕字西郷３１４４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は燕 (80m)です。
- Q.04
燕字西郷３１４４番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511016
LAST UPDATED
2026/4/15