§ LAND PRICE POINT
吉田堤町４２３番８
新潟県 燕市 · 商業地 · 吉田堤町２－１０
2025年 ㎡単価
¥34,000/㎡
2025年 坪単価
¥112,397/坪
15年累積
-39.61%
CAGR
-3.31%/年
ピーク
2010年
¥56,300
燕市中央値比
×1.09
中央値 ¥31,250
§ DATA INSIGHTS
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの吉田駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥56,300 | — |
| 2011 | ¥53,500 | -4.97% |
| 2012 | ¥51,200 | -4.3% |
| 2013 | ¥49,100 | -4.1% |
| 2014 | ¥47,200 | -3.87% |
| 2015 | ¥45,300 | -4.03% |
| 2016 | ¥43,500 | -3.97% |
| 2017 | ¥41,800 | -3.91% |
| 2018 | ¥40,400 | -3.35% |
| 2019 | ¥39,200 | -2.97% |
| 2020 | ¥38,100 | -2.81% |
| 2021 | ¥37,000 | -2.89% |
| 2022 | ¥36,200 | -2.16% |
| 2023 | ¥35,400 | -2.21% |
| 2024 | ¥34,700 | -1.98% |
| 2025 | ¥34,000 | -2.02% |
§ 02.5
CITY CONTEXT燕市の概要
この地点が所在する燕市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,201人
1人当たり課税対象所得
¥30,761,961
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥31,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
燕市吉田堤町４２３番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉田堤町４２３番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-39.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.31%/年です。
- Q.03
吉田堤町４２３番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉田 (90m)です。
- Q.04
吉田堤町４２３番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10012940
LAST UPDATED
2026/4/15