§ LAND PRICE POINT
新生町２丁目４１２１番３９
新潟県 燕市 · 住宅地 · 新生町２－５－２５
2025年 ㎡単価
¥23,800/㎡
2025年 坪単価
¥78,678/坪
20年累積
-35.33%
CAGR
-2.16%/年
ピーク
2005年
¥36,800
燕市中央値比
×0.78
中央値 ¥30,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,800 | — |
| 2006 | ¥33,800 | -8.15% |
| 2007 | ¥31,800 | -5.92% |
| 2008 | ¥30,800 | -3.14% |
| 2009 | ¥30,200 | -1.95% |
| 2010 | ¥29,600 | -1.99% |
| 2011 | ¥29,000 | -2.03% |
| 2012 | ¥28,600 | -1.38% |
| 2013 | ¥28,400 | -0.7% |
| 2014 | ¥28,200 | -0.7% |
| 2015 | ¥27,900 | -1.06% |
| 2016 | ¥27,600 | -1.08% |
| 2017 | ¥27,300 | -1.09% |
| 2018 | ¥26,900 | -1.47% |
| 2019 | ¥26,400 | -1.86% |
| 2020 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2021 | ¥25,600 | -1.54% |
| 2022 | ¥25,000 | -2.34% |
| 2023 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2024 | ¥24,200 | -1.63% |
| 2025 | ¥23,800 | -1.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT燕市の概要
この地点が所在する燕市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,201人
1人当たり課税対象所得
¥30,761,961
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥30,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
燕市新生町２丁目４１２１番３９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新生町２丁目４１２１番３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.16%/年です。
- Q.03
新生町２丁目４１２１番３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は燕 (4,300m)です。
- Q.04
新生町２丁目４１２１番３９の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511013
LAST UPDATED
2026/4/15