§ LAND PRICE POINT
桜町字小屋場４９７番１
新潟県 燕市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,800/㎡
2025年 坪単価
¥78,678/坪
20年累積
-24.2%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2005年
¥31,400
燕市中央値比
×0.78
中央値 ¥30,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,400 | — |
| 2006 | ¥30,800 | -1.91% |
| 2007 | ¥30,500 | -0.97% |
| 2008 | ¥30,200 | -0.98% |
| 2009 | ¥29,600 | -1.99% |
| 2010 | ¥29,000 | -2.03% |
| 2011 | ¥28,400 | -2.07% |
| 2012 | ¥27,900 | -1.76% |
| 2013 | ¥27,600 | -1.08% |
| 2014 | ¥27,200 | -1.45% |
| 2015 | ¥26,700 | -1.84% |
| 2016 | ¥26,100 | -2.25% |
| 2017 | ¥25,500 | -2.3% |
| 2018 | ¥25,100 | -1.57% |
| 2019 | ¥24,700 | -1.59% |
| 2020 | ¥24,400 | -1.21% |
| 2021 | ¥24,200 | -0.82% |
| 2022 | ¥24,100 | -0.41% |
| 2023 | ¥24,000 | -0.41% |
| 2024 | ¥23,900 | -0.42% |
| 2025 | ¥23,800 | -0.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT燕市の概要
この地点が所在する燕市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,201人
1人当たり課税対象所得
¥30,761,961
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥30,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
燕市桜町字小屋場４９７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜町字小屋場４９７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
桜町字小屋場４９７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西燕 (500m)です。
- Q.04
桜町字小屋場４９７番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511015
LAST UPDATED
2026/4/15