§ LAND PRICE POINT
杣木字居掛２１８番２
新潟県 燕市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,000/㎡
2025年 坪単価
¥89,256/坪
20年累積
-40.66%
CAGR
-2.58%/年
ピーク
2005年
¥45,500
燕市中央値比
×0.88
中央値 ¥30,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,500 | — |
| 2006 | ¥42,800 | -5.93% |
| 2007 | ¥40,400 | -5.61% |
| 2008 | ¥39,100 | -3.22% |
| 2009 | ¥38,200 | -2.3% |
| 2010 | ¥37,100 | -2.88% |
| 2011 | ¥36,100 | -2.7% |
| 2012 | ¥35,200 | -2.49% |
| 2013 | ¥34,400 | -2.27% |
| 2014 | ¥33,700 | -2.03% |
| 2015 | ¥32,900 | -2.37% |
| 2016 | ¥32,000 | -2.74% |
| 2017 | ¥31,200 | -2.5% |
| 2018 | ¥30,400 | -2.56% |
| 2019 | ¥29,700 | -2.3% |
| 2020 | ¥29,200 | -1.68% |
| 2021 | ¥28,700 | -1.71% |
| 2022 | ¥28,200 | -1.74% |
| 2023 | ¥27,800 | -1.42% |
| 2024 | ¥27,400 | -1.44% |
| 2025 | ¥27,000 | -1.46% |
§ 02.5
CITY CONTEXT燕市の概要
この地点が所在する燕市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,201人
1人当たり課税対象所得
¥30,761,961
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥30,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
燕市杣木字居掛２１８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
杣木字居掛２１８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.58%/年です。
- Q.03
杣木字居掛２１８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は燕 (900m)です。
- Q.04
杣木字居掛２１８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014840
LAST UPDATED
2026/4/15