§ LAND PRICE POINT
殿島１丁目６８３３番１外
新潟県 燕市 · 住宅地 · 殿島１－５－７
2025年 ㎡単価
¥35,400/㎡
2025年 坪単価
¥117,025/坪
20年累積
-20.09%
CAGR
-1.12%/年
ピーク
2005年
¥44,300
燕市中央値比
×1.15
中央値 ¥30,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,300 | — |
| 2006 | ¥42,600 | -3.84% |
| 2007 | ¥41,600 | -2.35% |
| 2008 | ¥41,300 | -0.72% |
| 2009 | ¥41,100 | -0.48% |
| 2010 | ¥40,700 | -0.97% |
| 2011 | ¥40,200 | -1.23% |
| 2012 | ¥39,600 | -1.49% |
| 2013 | ¥39,000 | -1.52% |
| 2014 | ¥38,600 | -1.03% |
| 2015 | ¥38,300 | -0.78% |
| 2016 | ¥38,000 | -0.78% |
| 2017 | ¥37,700 | -0.79% |
| 2018 | ¥37,300 | -1.06% |
| 2019 | ¥36,900 | -1.07% |
| 2020 | ¥36,500 | -1.08% |
| 2021 | ¥36,200 | -0.82% |
| 2022 | ¥35,900 | -0.83% |
| 2023 | ¥35,700 | -0.56% |
| 2024 | ¥35,600 | -0.28% |
| 2025 | ¥35,400 | -0.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT燕市の概要
この地点が所在する燕市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,201人
1人当たり課税対象所得
¥30,761,961
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥30,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
燕市殿島１丁目６８３３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
殿島１丁目６８３３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
- Q.03
殿島１丁目６８３３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は燕 (1,600m)です。
- Q.04
殿島１丁目６８３３番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014839
LAST UPDATED
2026/4/15