§ LAND PRICE POINT
本町２丁目３１４４番１外
新潟県 燕市 · 商業地 · 本町２－３－３１
2025年 ㎡単価
¥30,200/㎡
2025年 坪単価
¥99,835/坪
11年累積
-20.53%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2014年
¥38,000
燕市中央値比
×0.97
中央値 ¥31,250
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの燕駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥38,000 | — |
| 2015 | ¥36,600 | -3.68% |
| 2016 | ¥35,200 | -3.83% |
| 2017 | ¥34,500 | -1.99% |
| 2018 | ¥33,900 | -1.74% |
| 2019 | ¥33,300 | -1.77% |
| 2020 | ¥32,600 | -2.1% |
| 2021 | ¥32,000 | -1.84% |
| 2022 | ¥31,500 | -1.56% |
| 2023 | ¥31,100 | -1.27% |
| 2024 | ¥30,700 | -1.29% |
| 2025 | ¥30,200 | -1.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT燕市の概要
この地点が所在する燕市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,201人
1人当たり課税対象所得
¥30,761,961
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥31,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
燕市本町２丁目３１４４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２丁目３１４４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-20.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
本町２丁目３１４４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は燕 (80m)です。
- Q.04
本町２丁目３１４４番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14502160
LAST UPDATED
2026/4/15