§ LAND PRICE POINT
坂町字前島２４８６番１２
新潟県 村上市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,300/㎡
2025年 坪単価
¥96,859/坪
16年累積
-34.89%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2009年
¥45,000
村上市中央値比
×1
中央値 ¥29,300
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの坂町駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥45,000 | — |
| 2010 | ¥42,500 | -5.56% |
| 2011 | ¥40,100 | -5.65% |
| 2012 | ¥38,000 | -5.24% |
| 2013 | ¥36,000 | -5.26% |
| 2014 | ¥34,600 | -3.89% |
| 2015 | ¥33,400 | -3.47% |
| 2016 | ¥32,800 | -1.8% |
| 2017 | ¥32,400 | -1.22% |
| 2018 | ¥31,900 | -1.54% |
| 2019 | ¥31,500 | -1.25% |
| 2020 | ¥31,200 | -0.95% |
| 2021 | ¥30,900 | -0.96% |
| 2022 | ¥30,600 | -0.97% |
| 2023 | ¥30,100 | -1.63% |
| 2024 | ¥29,700 | -1.33% |
| 2025 | ¥29,300 | -1.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT村上市の概要
この地点が所在する村上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
57,418人
1人当たり課税対象所得
¥15,682,289
高齢化率
39.4%
商業地中央値
¥29,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
村上市坂町字前島２４８６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
坂町字前島２４８６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-34.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
坂町字前島２４８６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は坂町 (150m)です。
- Q.04
坂町字前島２４８６番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015015
LAST UPDATED
2026/4/15