§ LAND PRICE POINT
塩谷字宮町１３０３番外
新潟県 村上市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,750/㎡
2025年 坪単価
¥15,702/坪
17年累積
-33.1%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2008年
¥7,100
村上市中央値比
×0.34
中央値 ¥13,800
§ DATA INSIGHTS
村上市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,750/㎡ で、村上市内の住宅地中央値 ¥13,800/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥7,100 | — |
| 2009 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2010 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2011 | ¥6,300 | -5.97% |
| 2012 | ¥6,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥5,700 | -5% |
| 2014 | ¥5,550 | -2.63% |
| 2015 | ¥5,400 | -2.7% |
| 2016 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2017 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2018 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2019 | ¥5,050 | -0.98% |
| 2020 | ¥5,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥4,950 | -1% |
| 2022 | ¥4,900 | -1.01% |
| 2023 | ¥4,850 | -1.02% |
| 2024 | ¥4,800 | -1.03% |
| 2025 | ¥4,750 | -1.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT村上市の概要
この地点が所在する村上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
57,418人
1人当たり課税対象所得
¥15,682,289
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥13,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
村上市塩谷字宮町１３０３番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩谷字宮町１３０３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-33.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
塩谷字宮町１３０３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は平林 (4,300m)です。
- Q.04
塩谷字宮町１３０３番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511295
LAST UPDATED
2026/4/15