§ LAND PRICE POINT
瀬波温泉２丁目５１９番８０外
新潟県 村上市 · 商業地 · 瀬波温泉２－６－２５
2025年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2025年 坪単価
¥94,876/坪
20年累積
-51.68%
CAGR
-3.57%/年
ピーク
2005年
¥59,400
村上市中央値比
×0.98
中央値 ¥29,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,400 | — |
| 2006 | ¥55,800 | -6.06% |
| 2007 | ¥52,800 | -5.38% |
| 2008 | ¥50,500 | -4.36% |
| 2009 | ¥48,500 | -3.96% |
| 2010 | ¥46,400 | -4.33% |
| 2011 | ¥44,600 | -3.88% |
| 2012 | ¥42,700 | -4.26% |
| 2013 | ¥40,800 | -4.45% |
| 2014 | ¥38,900 | -4.66% |
| 2015 | ¥37,400 | -3.86% |
| 2016 | ¥35,900 | -4.01% |
| 2017 | ¥34,600 | -3.62% |
| 2018 | ¥33,500 | -3.18% |
| 2019 | ¥32,600 | -2.69% |
| 2020 | ¥31,900 | -2.15% |
| 2021 | ¥31,100 | -2.51% |
| 2022 | ¥30,300 | -2.57% |
| 2023 | ¥29,500 | -2.64% |
| 2024 | ¥29,100 | -1.36% |
| 2025 | ¥28,700 | -1.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT村上市の概要
この地点が所在する村上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
57,418人
1人当たり課税対象所得
¥15,682,289
高齢化率
39.4%
商業地中央値
¥29,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
村上市瀬波温泉２丁目５１９番８０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瀬波温泉２丁目５１９番８０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.57%/年です。
- Q.03
瀬波温泉２丁目５１９番８０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は村上 (3,200m)です。
- Q.04
瀬波温泉２丁目５１９番８０外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014838
LAST UPDATED
2026/4/15