§ LAND PRICE POINT
城内４丁目２０２８番４
新潟県 小千谷市 · 住宅地 · 城内４－７－１４
2025年 ㎡単価
¥34,000/㎡
2025年 坪単価
¥112,397/坪
20年累積
-31.73%
CAGR
-1.89%/年
ピーク
2005年
¥49,800
小千谷市中央値比
×1.53
中央値 ¥22,150
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,800 | — |
| 2006 | ¥47,500 | -4.62% |
| 2007 | ¥46,300 | -2.53% |
| 2008 | ¥45,700 | -1.3% |
| 2009 | ¥45,200 | -1.09% |
| 2010 | ¥44,400 | -1.77% |
| 2011 | ¥43,500 | -2.03% |
| 2012 | ¥42,500 | -2.3% |
| 2013 | ¥41,300 | -2.82% |
| 2014 | ¥40,200 | -2.66% |
| 2015 | ¥39,300 | -2.24% |
| 2016 | ¥38,600 | -1.78% |
| 2017 | ¥37,900 | -1.81% |
| 2018 | ¥37,300 | -1.58% |
| 2019 | ¥36,900 | -1.07% |
| 2020 | ¥36,600 | -0.81% |
| 2021 | ¥36,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2023 | ¥34,900 | -1.69% |
| 2024 | ¥34,400 | -1.43% |
| 2025 | ¥34,000 | -1.16% |
小千谷市の概要
この地点が所在する小千谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,096人
1人当たり課税対象所得
¥19,321,826
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥22,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
城内２丁目１３６６番３
小千谷 (1,800m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -39.31%
城内３丁目西１０５３番３外
小千谷 (3,000m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 -11.48%
船岡２丁目１００９番７
小千谷 (2,300m)
¥18,300/㎡坪 ¥60,496
累積 -44.55%
大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６
小千谷 (800m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -44.35%
大字槌生字上ノ山乙１４８０番６
小千谷 (800m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 +0%
土川２丁目５０番５６
小千谷 (2,700m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
小千谷市城内４丁目２０２８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城内４丁目２０２８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.89%/年です。
- Q.03
城内４丁目２０２８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小千谷 (2,600m)です。
- Q.04
城内４丁目２０２８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014806
LAST UPDATED
2026/4/15