§ LAND PRICE POINT
松美１丁目字松美５４１番２
新潟県 柏崎市 · 住宅地 · 松美１－７－２７
2025年 ㎡単価
¥33,600/㎡
2025年 坪単価
¥111,074/坪
20年累積
-40%
CAGR
-2.52%/年
ピーク
2005年
¥56,000
柏崎市中央値比
×2.06
中央値 ¥16,300
§ DATA INSIGHTS
柏崎市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥33,600/㎡ は、柏崎市内の住宅地中央値 ¥16,300/㎡ の2.1倍です。柏崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に-8.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-8.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,000 | — |
| 2006 | ¥53,900 | -3.75% |
| 2007 | ¥52,200 | -3.15% |
| 2008 | ¥47,900 | -8.24% |
| 2009 | ¥46,500 | -2.92% |
| 2010 | ¥45,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥44,100 | -2% |
| 2012 | ¥43,200 | -2.04% |
| 2013 | ¥42,200 | -2.31% |
| 2014 | ¥41,300 | -2.13% |
| 2015 | ¥40,600 | -1.69% |
| 2016 | ¥40,000 | -1.48% |
| 2017 | ¥39,300 | -1.75% |
| 2018 | ¥38,600 | -1.78% |
| 2019 | ¥37,900 | -1.81% |
| 2020 | ¥37,200 | -1.85% |
| 2021 | ¥36,600 | -1.61% |
| 2022 | ¥36,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥35,200 | -2.22% |
| 2024 | ¥34,400 | -2.27% |
| 2025 | ¥33,600 | -2.33% |
柏崎市の概要
この地点が所在する柏崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,526人
1人当たり課税対象所得
¥26,166,709
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥16,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
鯨波３丁目字下町乙１２４番
鯨波 (400m)
¥13,300/㎡坪 ¥43,967
累積 -56.39%
幸町字地蔵の場９０５番５
柏崎 (600m)
¥41,300/㎡坪 ¥136,529
累積 -26.25%
幸町字地蔵の場９０５番５
柏崎 (600m)
¥43,600/㎡坪 ¥144,132
累積 -5.83%
高柳町岡野町字大地田１７５０番３
安田 (16,000m)
¥6,760/㎡坪 ¥22,347
累積 -41.72%
高柳町岡野町字大地田１７６２番２外
安田 (15,000m)
¥5,800/㎡坪 ¥19,174
累積 -11.85%
高柳町石黒字東ノハバ６７７９番外
安田 (26,000m)
¥790/㎡坪 ¥2,612
累積 -26.85%
よくある質問
- Q.01
柏崎市松美１丁目字松美５４１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松美１丁目字松美５４１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.52%/年です。
- Q.03
松美１丁目字松美５４１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東柏崎 (1,400m)です。
- Q.04
松美１丁目字松美５４１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014771
LAST UPDATED
2026/4/15