§ LAND PRICE POINT
鯨波３丁目字下町乙１２４番
新潟県 柏崎市 · 住宅地 · 鯨波３－４－８
2025年 ㎡単価
¥13,300/㎡
2025年 坪単価
¥43,967/坪
20年累積
-56.39%
CAGR
-4.06%/年
ピーク
2005年
¥30,500
柏崎市中央値比
×0.82
中央値 ¥16,300
§ DATA INSIGHTS
2008年に-11.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-11.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,500 | — |
| 2006 | ¥29,800 | -2.3% |
| 2007 | ¥29,000 | -2.68% |
| 2008 | ¥25,600 | -11.72% |
| 2009 | ¥24,900 | -2.73% |
| 2010 | ¥23,800 | -4.42% |
| 2011 | ¥22,700 | -4.62% |
| 2012 | ¥21,500 | -5.29% |
| 2013 | ¥20,200 | -6.05% |
| 2014 | ¥19,200 | -4.95% |
| 2015 | ¥18,300 | -4.69% |
| 2016 | ¥17,500 | -4.37% |
| 2017 | ¥16,800 | -4% |
| 2018 | ¥16,200 | -3.57% |
| 2019 | ¥15,800 | -2.47% |
| 2020 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2021 | ¥14,900 | -3.25% |
| 2022 | ¥14,500 | -2.68% |
| 2023 | ¥14,100 | -2.76% |
| 2024 | ¥13,700 | -2.84% |
| 2025 | ¥13,300 | -2.92% |
柏崎市の概要
この地点が所在する柏崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,526人
1人当たり課税対象所得
¥26,166,709
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥16,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
幸町字地蔵の場９０５番５
柏崎 (600m)
¥41,300/㎡坪 ¥136,529
累積 -26.25%
幸町字地蔵の場９０５番５
柏崎 (600m)
¥43,600/㎡坪 ¥144,132
累積 -5.83%
高柳町岡野町字大地田１７５０番３
安田 (16,000m)
¥6,760/㎡坪 ¥22,347
累積 -41.72%
高柳町岡野町字大地田１７６２番２外
安田 (15,000m)
¥5,800/㎡坪 ¥19,174
累積 -11.85%
高柳町石黒字東ノハバ６７７９番外
安田 (26,000m)
¥790/㎡坪 ¥2,612
累積 -26.85%
高柳町門出字勝田５２７０番１外
安田 (21,000m)
¥1,850/㎡坪 ¥6,116
累積 -42.19%
よくある質問
- Q.01
柏崎市鯨波３丁目字下町乙１２４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鯨波３丁目字下町乙１２４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.06%/年です。
- Q.03
鯨波３丁目字下町乙１２４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鯨波 (400m)です。
- Q.04
鯨波３丁目字下町乙１２４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510917
LAST UPDATED
2026/4/15