§ LAND PRICE POINT
諏訪町１８５６番１０外
新潟県 柏崎市 · 住宅地 · 諏訪町７－４
2025年 ㎡単価
¥41,600/㎡
2025年 坪単価
¥137,520/坪
20年累積
-45.26%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2005年
¥76,000
柏崎市中央値比
×2.55
中央値 ¥16,300
§ DATA INSIGHTS
柏崎市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥41,600/㎡ は、柏崎市内の住宅地中央値 ¥16,300/㎡ の2.6倍です。柏崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に-9.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-9.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,000 | — |
| 2006 | ¥74,200 | -2.37% |
| 2007 | ¥70,800 | -4.58% |
| 2008 | ¥64,000 | -9.6% |
| 2009 | ¥60,500 | -5.47% |
| 2010 | ¥59,300 | -1.98% |
| 2011 | ¥57,800 | -2.53% |
| 2012 | ¥55,500 | -3.98% |
| 2013 | ¥53,500 | -3.6% |
| 2014 | ¥52,000 | -2.8% |
| 2015 | ¥50,800 | -2.31% |
| 2016 | ¥49,900 | -1.77% |
| 2017 | ¥48,900 | -2% |
| 2018 | ¥48,000 | -1.84% |
| 2019 | ¥47,300 | -1.46% |
| 2020 | ¥46,300 | -2.11% |
| 2021 | ¥45,300 | -2.16% |
| 2022 | ¥44,100 | -2.65% |
| 2023 | ¥43,000 | -2.49% |
| 2024 | ¥41,900 | -2.56% |
| 2025 | ¥41,600 | -0.72% |
柏崎市の概要
この地点が所在する柏崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,526人
1人当たり課税対象所得
¥26,166,709
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥16,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
鯨波３丁目字下町乙１２４番
鯨波 (400m)
¥13,300/㎡坪 ¥43,967
累積 -56.39%
幸町字地蔵の場９０５番５
柏崎 (600m)
¥41,300/㎡坪 ¥136,529
累積 -26.25%
幸町字地蔵の場９０５番５
柏崎 (600m)
¥43,600/㎡坪 ¥144,132
累積 -5.83%
高柳町岡野町字大地田１７５０番３
安田 (16,000m)
¥6,760/㎡坪 ¥22,347
累積 -41.72%
高柳町岡野町字大地田１７６２番２外
安田 (15,000m)
¥5,800/㎡坪 ¥19,174
累積 -11.85%
高柳町石黒字東ノハバ６７７９番外
安田 (26,000m)
¥790/㎡坪 ¥2,612
累積 -26.85%
よくある質問
- Q.01
柏崎市諏訪町１８５６番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
諏訪町１８５６番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
諏訪町１８５６番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東柏崎 (700m)です。
- Q.04
諏訪町１８５６番１０外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014770
LAST UPDATED
2026/4/15